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探索新型叠载法一船一策助力新能源车出海宁波海事局危管防污处副处长俞红燕介绍，賴清動部近年来，新能源汽车出口业务井喷式增长。

德運2024年10月-11月：中西部城市跟进泉州（10月1日）：全面取消新购一二手住房限售。南京住房公积金全家桶政策来了，正式讓民扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围一一从购房人本人和购房人的配偶，正式讓民扩大到购房人的父母和子女，支持购房人通过家庭互助，拓宽购房资金来源，减轻购房首付压力。

金融风险：成立低首付（如南京针对青年人的三低一宽产品）、高杠杆可能诱发断供风险，需强化银行风控。2025年新一轮调整重庆（2月8日）：眾更取消中心城区限售，实现全域自由流通。举例而言，健康缴存人王先生想要购买一套房产、健康首付款需要50万，原先的政策下，可以提取本人和配偶的公积金用于支付首付款，如果夫妻两人的公积金账户余额依然不足，就需要自行筹措资金。

深圳经验：賴清動部限售取消后，改善型项目去化率提升至60%，高于刚需盘的45%。三、德運政策效果：德運短期提振与长期隐忧并存1、短期刺激效应南京案例：政策发布当日，部分房企股价上涨3%-5%，但房地产ETF下跌1%，反映市场对长期效果的审慎。

但在当前楼市下行周期，正式讓民限售已从抑制投机异化为阻碍置换，导致市场流动性枯竭。

以南京为例，成立2017年规定新购住房需取证满3年方可交易，2022年调整为合同备案满3年。2025年新一轮调整重庆（2月8日）：眾更取消中心城区限售，实现全域自由流通。

举例而言，健康缴存人王先生想要购买一套房产、健康首付款需要50万，原先的政策下，可以提取本人和配偶的公积金用于支付首付款，如果夫妻两人的公积金账户余额依然不足，就需要自行筹措资金。深圳经验：賴清動部限售取消后，改善型项目去化率提升至60%，高于刚需盘的45%。

三、德運政策效果：德運短期提振与长期隐忧并存1、短期刺激效应南京案例：政策发布当日，部分房企股价上涨3%-5%，但房地产ETF下跌1%，反映市场对长期效果的审慎。但在当前楼市下行周期，正式讓民限售已从抑制投机异化为阻碍置换，导致市场流动性枯竭。